Новости отрасли

 На официальном сайте Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительств создан раздел, в котором размещается информация о порядке изменения цены контракта в связи с ростом стоимости строительных ресурсов.

На портале размещено постановление равительства РФ № 1315 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» и приказ Минстроя России от 21 июля 2021 года № 500/пр. На сайте также можно прочитать разъяснения по порядку проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства.

Ответы на часто задаваемые вопросы размещены в отдельном разделе. Сейчас в нем уже опубликовано около 40 ответов на вопросы, Также на портале можно задать вопрос, если ответ не содержится в «Базе знаний». Информационные материалы портала будут регулярно дополняться.

 К середине августа цены на стальной прокат начали снижаться. Трейдеры уже получили скидки до 10% от крупных производителей после введения 1 августа экспортных пошлин на сталь, поскольку трейдеры стремятся распродать дорогие запасы металла. При этом аналитики прогнозируют еще один виток снижения цен осенью, сообщается в обзоре ММК.

Согласно аналитическим данным, первичный рынок горячекатаного проката находился в равновесии около недели с момента подписания постановления о пошлинах 25 июня. В это время трейдеры оценивали необходимость сокращения запасов. Постепенно в первой половине июля трейдеры в Москве начали предлагать скидки в попытке избавиться от дорогих складских запасов, пока продажи не стали массовыми. К середине июля скидки в ЦФО стали предлагать почти повсеместно, и их размер увеличился.

Снижать цены начали и производители металлоконструкций - учредители Ассоциации развития стального строительства (АРСС). Так, НЛМК Владимира Лисина уже второй раз за месяц объявил о снижении с 17 августа внутренней цены для трейдеров на горячекатаный прокат на 3% (прежнее снижение составляло 8%). «Северсталь» Алексея Мордашова и ММК Виктора Рашникова снизили цены на 8–9%.

​​​​​​​Однако, по оценкам аналитиков «ВТБ Капитала», уже зафиксированное падение цен меньше ожидавшихся 25–30%, поэтому есть риски дальнейшего снижения цен осенью.

 Председатель правительства РФ подписал постановление «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», согласно которому устанавливается возможность вносить изменения в государственные контракты на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия, заключенные в соответствии с законом 44-ФЗ.

Документ закрепляет возможность государственных и муниципальных заказчиков вносить изменения в существенные условия контракта, в том числе в части цены контракта. Для внесения изменений должен быть соблюден ряд условий, в том числе изменения не должны приводить к увеличению срока исполнения контракта и повышению его цены более чем на 30%.

В соответствии с постановлением изменение цены контракта в размере, превышающем стоимость объекта капитального строительства, может осуществляться после принятия решения правительства об использовании бюджетных ассигнований резервного фонда.Обоснование изменения цены контракта будет осуществляться в порядке, установленном Минстроем России. Такой порядок позволит быстро и с достаточной степенью достоверности определить размер изменения (увеличения) цены контракта в связи с ростом стоимости строительных ресурсов.

Ключевая цель постановления - нивелирование последствий для строительной отрасли в связи с существенным увеличением цен на строительные ресурсы, недопущения расторжения контрактов, и как следствие - роста объемов незавершенного строительства, осуществляемого в том числе в рамках реализации национальных проектов.​​​​​​​

 Премьер-министр РФ Михаил Мишустин назначил на должность замминистра строительства и ЖКХ Сергея Музыченко, ранее возглавлявшего Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве( ФАУ "ФЦС").

Окончил Московский государственный строительный университет по специальности «Промышленное и гражданское строительство» в 2006 г.

За 2006-2020 гг. прошел карьерный путь от прораба в строительных компаниях Москвы до первого заместителя председателя, статс-секретаря Комитета государственного строительного надзора города Москвы.

В 2020 г. стал заместителем директора Департамента регионального развития и инфраструктуры Правительства РФ. С ноября 2020 г. занимал пост директора Федерального автономного учреждения «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» (ФАУ «ФЦС»).

 В течение I полугодия 2021 года экспорт чёрных металлов (72 группа ТН ВЭД ЕАЭС) из РФ составил 20880,5 тыс. тонн. Рост показателей в годовом соотношении - 1,2%, сообщает пресс-служба Федеральной таможенной службы.

Экспорт чёрных металлов без учёта чугуна, ферросплавов, отходов и лома (без ТН ВЭД ЕАЭС 7201-7204) составил за январь-июнь 2021 года 14644,6 тыс. тонн, что ниже результата аналогичного периода 2020 года на 29%. Поставки за рубеж полуфабрикатов из углеродистой стали (ТН ВЭД ЕАЭС 7207) составили за I полугодие 7220,4 тыс. тонн или 93,9% относительно показателей того же периода прошлого года.

Экспорт плоского проката из углеродистой стали (ТН ВЭД ЕАЭС 7208-7212) достиг отметки в 4048,8 тыс. тонн. Рост поставок данной металлургической продукции в годовом соотношении - 8,6%.В общем стоимостном объёме экспорта доля металлов и изделий из них в январе-июне 2021 года составила 10,7% (в январе-июне 2020 года - 10%). В товарной структуре экспорта в страны дальнего зарубежья доля этих товаров составила 10,1% (в январе-июне 2020 года - 9,2%), в страны СНГ - 14,6% (15,3%).

По сравнению с I полугодием 2020 года стоимостный объём экспорта товаров возрос на 37,2%, а физический - на 1,9%. Экспорт алюминия вырос на 50,1%, проката плоского из железа и нелегированной стали - на 8,6%, чугуна - на 2%. Экспорт полуфабрикатов из железа и нелегированной стали сократился на 6,1%, меди и медных сплавов - на 1,9%.

 В Минстрое подвели итоги V международного конкурса «BIM-технологии 2020/21». Задача конкурса - объективная оценка практического применения технологий информационного моделирования в проектировании, строительстве и эксплуатации объектов и оценку разработок в области информационного моделирования.

"Активное использование BIM-технологий или технологий информационного моделирования, как мы их обычно называем, в строительстве и ЖКХ является важнейшим из индикаторов «цифровой зрелости» отрасли. В ближайшей перспективе, уже с 1 января 2022 года, применение технологий информационного моделирования станет обязательным условием при создании новых объектов строительства с государственным финансированием", - сказал первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

Поэтому вопрос подготовки кадров имеет огромное значение. "Ежегодный конкурс «BIM-технологии», в свою очередь, является одним из инструментов, способствующих развитию кадрового потенциала отрасли", - пояснил Александр Ломакин.

​​​​​​​Заместители главы Минстроя России поздравили победителей конкурса и пожелали всем участникам, чтобы их проекты внедрялись на практике, показывали результаты и приносили удовольствие.

 Минстрой РФ ведет системную работу по совершенствованию сферы ценообразования в строительстве. Разработка и реализация всех инициатив проводится при участии профессионального сообщества и заинтересованных органов власти.

Ведомство формирует оптимальные решения для развития рынка и отрасли, и находится в открытом диалоге с производителями стройматериалов, застройщиками, профильными ведомствами и отраслевыми объединениями. Уже принят ряд нормативных правовых актов, направленных на совершенствование регулирования в сфере ценообразования в строительстве.

Установлены единые методы формирования и порядок определения сметной стоимости строительства, порядок определения нормативов накладных расходов и сметной прибыли, единообразные правила определения НМЦК и составления сметы контракта в рамках закона о контрактной системе в сфере закупок, в том числе при заключении контрактов «под ключ», типовые условия контрактов на выполнение работ по строительству (реконструкции) объектов капитального строительства.

Повышена точность расчета сметной стоимости строительства в связи с установкой ценовых зон, которых может быть сразу несколько в каждом регионе. Ценовые зоны учитывают особенности конкретной местности, что особенно актуально для больших по площади регионов.

​​​​​​​Эффект от новых правил формирования НМЦК, применение которых началось в 2020 году, будет заметен после 2021 года, учитывая продолжительность бюджетного инвестиционно-строительного цикла.

 Работу по снижению административных барьеров в строительстве и сокращению инвестиционно-строительного цикла завершат к середине 2022 года, сказал в интервью телеканалу "Россия 24" вице-премьер Марат Хуснуллин.

По словам Марата Хуснуллина, еще недавно в жилищном строительстве было 96 административных процедур, прохождение которых требовало еще более 100 согласований. Сегодня на уровне федерального закона количество административных процедур в строительстве уменьшается до 32, а согласований – до 50.

"Весь 2021 год и первую половину 2022 года мы будем дорабатывать эти документы, чтобы сократить инвестиционный цикл. Тогда все будет быстрее строиться, больше денег будет в обороте. Это очень прорывная инициатива, причем денег на нее не надо: это просто законы и системная работа", – подчеркнул вице-премьер.

 Министерство строительства и ЖКХ РФ ведет системную работу по совершенствованию сферы ценообразования в строительстве. Обеспечение максимальной эффективности и прозрачности реализации проектов, создаваемых за счет бюджетных средств, является приоритетной задачей как для Минстроя, так и для государства в целом.

Разработка и реализация всех инициатив проводится при участии профессионального сообщества и заинтересованных органов власти. Минстрой России стремится сформировать максимально комфортные решения для развития рынка и отрасли, поэтому сегодня министерство находится в открытом диалоге со всеми заинтересованными участниками – производителями стройматериалов, застройщиками, профильными ведомствами и отраслевыми объединениями.

Министерство на регулярной основе проводит мониторинг цен на строительные ресурсы, анализирует поступающие обращения, проводит регулярные встречи с бизнес-сообществом, разрабатывает дополнительные механизмы по совершенствованию вопросов при формировании цены контрактов и приемки выполненных работ.

Принят ряд нормативных правовых актов, направленных на совершенствование регулирования в сфере ценообразования в строительстве. Установлены единые методы формирования и порядок определения сметной стоимости строительства, порядок определения нормативов накладных расходов и сметной прибыли, единообразные правила определения НМЦК и составления сметы контракта в рамках закона о контрактной системе в сфере закупок, в том числе при заключении контрактов «под ключ», типовые условия контрактов на выполнение работ по строительству (реконструкции) объектов капитального строительства.

Повышена точность расчета сметной стоимости строительства в связи с установкой ценовых зон, которых может быть сразу несколько в каждом регионе. Ценовые зоны учитывают особенности конкретной местности, что особенно актуально для больших по площади регионов. Эффект от новых правил формирования НМЦК, применение которых началось в 2020 году, будет заметен после 2021 года, учитывая продолжительность бюджетного инвестиционно-строительного цикла.

Принятые за последнее время нормативные изменения направлены на формирование справедливого ценообразования в строительстве, обеспечивая гарантии финансовой безопасности подрядчиков, в том числе при реализации долгосрочных контрактов. Дополнительный положительный эффект даст переход отрасли на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства на основе текущих цен строительных ресурсов, определяемых на основании информации о ценах производителей и импортеров строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов.

Переход на данный метод запланирован на II квартал 2022 года. Установленная субъектами Российской Федерации заработная плата по рабочим специальностям строителей на 2021 год в среднем по Российской Федерации на 20,89% выше среднемесячной начисленной заработной платы работников по виду экономической деятельности «Строительство» (по данным Росстата) и на 3,13 % выше среднемесячной начисленной заработной платы работников по всем организациям (по данным Росстата). За период 2019-2021 годы рост уровня нормируемой оплаты труда рабочих-строителей составил 20%.

Начиная с 2019 года осуществляется пересчет индексов изменения сметной стоимости строительства на основании информации о фактической стоимости строительных ресурсов и заработной платы, установленной субъектами Российской Федерации. Увеличение значений указанных индексов, пересчитанных впервые расчетным методом для 77 субъектов Российской Федерации, по сравнению с публикуемыми ранее прогнозными индексами, составило в среднем 15 %.

Работа по донастройке системы государственного заказа в сфере капитального строительства будет продолжаться в дальнейшем, особенно при наличии такой потребности со стороны строительного сообщества.

 Правительство РФ утвердило Постановление № 1186 «О внесении изменений в Правила разработки, утверждения, опубликования, изменения и отмены сводов правил».

Предложения внес Минстрой России совместно с Российским союзом промышленников. С учетом всех процедур, включая согласование с заинтересованными органами государственной власти, порядок разработки и изменения сводов правил сокращен на 90 дней.

Закреплена возможность включения в своды правил наиболее актуальных решений, содержащихся в однотипных специальных технических условиях (СТУ). Это позволит сократить количество разрабатываемых СТУ и оптимизировать процессы проектирования. Процедуры в указанном случае в целом займут не более 50 дней.

Проектом постановления также вносятся изменения, предусматривающие возможность оперативного внесения технических поправок в СП.

​​​​​​​Новый порядок будет способствовать ускорению внедрения в нормативное техническое регулирование новых технологий, совершенствованию работы по техническому регулированию в строительной отрасли, повышению эффективности системы строительного нормирования в решении задач обеспечения безопасности зданий и сооружений в соответствии с требованиями технических регламентов.