Industry News

 В первом квартале нынешнего года в РФ выдали 871 разрешение на строительство жилой недвижимости, общая площадь построенного жилья составит 7,2 миллиона квадратных метров. Общая площадь выданных разрешений на 54% превышает этот показатель за аналогичный период 2020 года, об этом рассказал заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.

Проекты реализуют на территории 77 субъектов РФ. Больше всего новых разрешений на строительство жилой недвижимости выдали в Москве - здесь построят 1,272 млн кв. м жилья. Следом идет Ростовская область и 497,3 тыс. кв. м, замыкает тройку лидеров Республика Татарстан и 391,1 тыс. кв. м.

Далее следует Свердловская область и 332,3 тыс. кв. м., Тюменская область и 302,9 тыс. кв. м, Республика Башкортостан и 292,9 тыс. кв. м, Приморский край и 280,9 тыс. кв. м, Ленинградская область и 202,3 тыс. кв. м, Ханты-Мансийский АО-Югра и 187,6 тыс. кв. м, а замыкает список Санкт-Петербург, где построят 181,3 тыс. кв. м жилой недвижимости.

«Эта тенденция говорит о стабилизации рынка после экстремальных условий 2020 года, а также об адаптации застройщиков к проектному финансированию. Объем предложений на первичном рынке жилья будет расти», – отметил Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

 С 8 по 10 июня в Москве на территории выставочного комплекса "Экспоцентр" на Красной Пресне состоится 6-я международная специализированная выставка "Металлоконструкции 2021".

В рамках деловой программы состоится более 15 отраслевых мероприятий. В ходе деловой программы будут подробно освещены такие темы, связанные с проектированием, производством и применением всех видов металлоконструкций в промышленном и гражданском строительстве.

За три дня на площадках "Экспоцентра" пройдут более 145 мероприятий - это конференции, круглые столы и семинары, посвященные проектированию и экспертизе сооружений из стальных конструкций и нововведениям по нормативной документации.

Также эксперты и спикеры обсудят вопросы взаимодействия производителей металлоконструкций и поставщиков металлопродукции, современных видов оборудования и технологий для ЗМК, применения кровельных материалов, сварочных технологий, защиты металлоконструкций и другие актуальные темы.

Чтобы стать посетителем выставки, необходимо получить электронный билет здесь. Также пройти регистрацию можно будет в день выставки на специальных стойках.

 Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин провел совещание по ситуации на рынке строительных материалов. Ключевой темой мероприятия стали меры по сдерживанию цен на строительные материалы.

«Мы стремимся найти баланс, сформировать максимально комфортные решения для развития рынка и отрасли, поэтому сегодня Минстрой находится в открытом диалоге со всеми заинтересованными участниками – производителями стройматериалов, застройщиками, профильными ведомствами и отраслевыми объединениями», - подчеркнул Ирек Файзуллин.

Одной из основных мер, позволяющих стабилизировать цены, является возможность заключения прямых контрактов. В ходе совещания представители металлургического сектора выразили готовность работать с застройщиками по прямым долгосрочным контрактам. В ведомстве предлагают внести изменения в ФЗ № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Законопроект предусматривает возможность изменения текущих условий заключенного контракта в случае резкого увеличения цен. Аналогичные изменения планируется инициировать для ФЗ от 18 июля 2011 г. №223 «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц».

Также Ирек Файзуллин предложил проработать возможность заключения межотраслевых соглашений, направленных на стабилизацию цен и гарантированное обеспечение материалами всех госстроек до 2024 года. Первое такое соглашение может быть заключено между строителями и металлургами.

 Минпромторг предлагает направлять сверхдоходы от продажи металла на строительство государственных объектов или компенсировать изменение цен бюджетных строек за счет повышенных поступлений налогов металлургических компаний, сообщает РБК.

По словам представителя Минпромторга, замминистра Виктора Евтухова, цены на металл можно стабилизировать двумя способами. Первый - это установка индикативной цены на все основные позиции металлопродукции, которую используют в строительстве (металлолом, арматура, металлопрокат и т.д.).

При таком варианте у компаний, которые продают металл выше установленной цены, будет изыматься часть лишней маржи, возможно, за счет повышения налогов на продажи по завышенным ценам. Деньги от этого пойдут на строительство государственных объектов. Второй вариант - это компенсирование изменения цен бюджетных строек за счет повышенных поступлений налогов металлургических компаний. " Если производители металла будут получать большую маржу за счет роста цен, они будут платить в бюджет больше налогов. Поступления компенсируют рост цен, заложенных в бюджетные стройки", - цитирует РБК собственный источник.

В прошлом году застройщики обратились к властям с просьбой о стабилизации цен на металлопрокат, поскольку рост стоимости металла напрямую влияет на себестоимость строительства.

Для решения ситуации при Минстрое и Минпромторге создали рабочую группу. Среди возможных вариантов решения проблемы выдвигались предложения по введению пошлин на продукцию и закупке металлопродукции девелоперами напрямую у производителей.