В Москве прошел юбилейный всероссийский форум-практикум FORCITIES, посвященный трендам на рынке коммерческой и жилой недвижимости. В рамках его деловой программы состоялся круглый стол, где эксперты «Северстали» (учредитель АРСС) представили технологию стального строительства Uniframe.

В этом году главной темой мероприятия стали ключевые тренды и инсайты рынка коммерческой и жилой недвижимости на 2025–2027 гг. На круглом столе, посвященном тренду на изменения строительных продуктов, выступили директор по стальному строительству «Северстали» Михаил Соколов. Он рассказал о преимуществах и перспективных направлениях в стальном строительстве и представил проект 17-этажного дома, разработанного с применением новой технологии Uniframe. Её использование позволяет девелоперам сократить сроки строительства коммерческих и жилых комплексов за счет ускорения монтажа. При этом снижается потребность и в трудовых ресурсах на 25%, что особо актуально в условиях кадрового дефицита.

«Мы стремимся создать для девелоперов не просто технологию, а полноценную экосистему, где каждый этап становится предсказуемым, быстрым и экономически выверенным. Уже на этапе формирования финансовой модели клиент получает прогноз стоимости проекта. Мы фиксируем цену поставки материалов ещё на этапе экспертизы и обеспечиваем высокое качество изготовления и монтажа. Всё это позволяет ускорить реализацию проекта на 30%, сэкономить до 12% от себестоимости в удаленных региона. Помимо жилья наша технология актуальна и для зданий коммерческого и социального назначения – таких как офисы, места приложения труда, детские сады, школы и гостиницы, в которых применение стального каркаса позволяет сэкономить до 10% от стоимости возведения основного конструктива здания и ускорить ввод в эксплуатацию на 30%», - подчеркнул Михаил Соколов.

Компания также представила префаб-решения для малоэтажного строительства на основе металлического каркаса, обшитого влагостойкими материалами с заполнением пенобетоном. Конструкции изготавливаются на заводе и поставляются на стройплощадку в виде готовых панелей. Это позволяет монтировать здания круглый год, сократить сроки строительства, отказаться от «мокрых» процессов и упростить отделку. Решение дает качество «каменного дома» при доступной стоимости каркасного. Кроме того, префаб-конструкции позволяют адаптировать проекты под любые запросы заказчика. Перспективное направление активно набирает популярность в индивидуальном жилом строительстве.