Industry News

В России разрешили сочетать льготную ипотеку с рыночной. При этом сумма льготного кредита остается на уровне 12 млн и 6 млн рублей. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин в Telegram.

«Кроме снижения ставки по ипотеке, приняли еще одно важное решение: увеличили сумму кредита, которую можно брать на покупку квартиры с использованием льготной ставки до 30 млн рублей в четырех регионах и 15 млн рублей в остальных. Подчеркну, что льготная ставка остается на уровне 12 и 6 млн, но теперь ее можно сочетать с другой субсидированной или рыночной ставкой. То есть если раньше в кредит можно было взять только 12 или 6 млн, а остальное вносить с помощью первоначального взноса, то теперь возможности покупателей расширяются», - сказал Марат Хуснуллин.

С 1 мая ставка по льготной ипотеке на новостройки была снижена с 12% до 9%, а сама программа продлена до конца 2022 года. Ее льготные условия ограничивают лимит кредита до 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 6 млн рублей - для других регионов.

До сих пор, если заемщик не укладывался в эти суммы, ему приходилось оформлять ипотеку на рыночных условиях. Теперь лимиты увеличиваются до 30 млн рублей в четырех столичных регионах и до 15 млн рублей в остальных при сочетании этой программы с рыночной или другой субсидированной ипотекой.

В первом квартале 2022 года в России было построено порядка 30 млн кв. м жилья, из них 18,2 млн кв. м были возведены за счет жителей страны, такие данные публикует Росстат.

«По данным Росстата, за первый квартал 2022 года мы ввели практически 30 млн кв. м жилья. Это на 65% больше, чем за аналогичный период прошлого года. А ведь прошлый год был рекордным за всю историю страны», - отметил вице-премьер России Марат Хуснуллин.

Марат Хуснуллин отметил, что результат говорит сам за себя: строительная отрасль готова к вызовам и остается надежным локомотивом российской экономики. «Наша задача сейчас принять все необходимые меры, чтобы эти темпы не снижались и дальше», - добавил он.

По итогам 2021 года в России было построено 92,6 млн кв. м жилья. Как рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин, это на 13% больше, чем в 2020 году, и новый максимум за всю историю. До 2030 года, согласно нацпроекту, необходимо построить 1 млрд кв. м жилья и улучшать жилищные условия не менее 5 млн семей ежегодно за счет ввода по 120 млн кв. м жилья в год.

Президент РФ Владимир Путин предложил продлить льготную ипотеку до конца 2022 года. Президент также предложил снизить ставку по программе с 12% до 9%, чтобы сделать покупку жилья более доступной для россиян и стимулировать строительство.

"Банк России уже приступил к постепенному снижению ключевой ставки, к удешевлению кредитов в экономике. Здесь возможны и другие шаги, исходя из реалий ситуации в этой сфере, но это прерогатива Центрального банка", - заявил Владимир Путин на совещании по экономическим вопросам.

Он отметил, что, несмотря на непростую ситуацию в экономике, правительство сохранило программы льготного ипотечного кредитования, включая семейную ипотеку, и увеличило объемы федеральных средств на эти цели.

"Считаю необходимым принимать дополнительные решения, прежде всего, в части ипотечного кредитования. Как мы видим, динамика слабее прогноза, и чтобы сделать покупку жилья более доступной, чтобы стимулировать стройку, предлагаю стимулировать ставку (по льготной ипотечной программе с господдержкой - ИФ) с 12% до 9% годовых", - сказал Путин.

Он напомнил, что ставка 12% была установлена недавно, однако ситуация позитивная и есть возможность снижения. "Необходимо также продлить действие этой льготы до конца текущего года", - подчеркнул президент. Ее срок сейчас истекает 1 июля 2022 года.

В рамках антикризисных мер упрощена процедура пригодности использования новых строительных материалов. Эти и другие вопросы обсудили на селекторном совещании Минстроя.

Правительством в рамках антикризисной программы утвержден ряд важных актов для строительной отрасли, среди них - постановление Правительства РФ № 680, которое устанавливает возможность изменения существенных условий контрактов по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства при возникновении независящих от сторон обстоятельств.

Также утверждено постановление Правительства РФ № 701, которое утверждает особенности проведения проверки и подтверждения пригодности используемых в строительстве строительных ресурсов, применение которых не регламентировано. Мера предоставит быстрый доступ на российский рынок строительных ресурсов, в том числе из других стран, что позволит восполнить дефицит строительных ресурсов, образующийся в связи с отсутствием их дальнейших поставок из ряда стран.

«Наша задача предельно быстро по любому виду оборудования и материалов обеспечить возможность его использования. Принятое постановление ориентировано на решение именно этого вопроса, что в свою очередь позволяет обеспечить бесперебойную работу строительной отрасли», - сказал глава ведомства Ирек Файзуллин.