Объекты light industrial – это универсальные производственно-складские комплексы, легко трансформируемые под нужды различных малых и средних предприятий. В отличие от традиционных производственных зданий, такие объекты могут располагаться непосредственно в городской черте и не требуют организации санитарно-защитных зон.
Аналитики предсказывают дальнейший рост спроса на подобные объекты, что обусловлено, в частности, стратегией импортозамещения. Отличительной чертой московского рынка light industrial является реализация проектов в рамках муниципальной программы стимулирования создания мест приложения труда, предоставляющей льготы застройщикам за создание новых рабочих мест. Наряду с ростом популярности формата это одна из причин запуска проектов light industrial девелоперами жилой недвижимости.
Каркас здания спроектирован на основе типовых конструкторских решений быстровозводимых зданий комбинированного типа от ЗМК «Андромета»: колонны рядовых и торцевых рам – из двутавровых сварных балок, ригели и фермы покрытия, стеновые и кровельные прогоны – из оцинкованных ЛСТК профилей. В качестве ограждающих конструкций применены сэндвич панели с негорючим наполнителем.
За счет высокой заводской готовности металлоконструкций собрать такой каркас можно очень быстро и легко. Бригада из 6-ти человек справится с этой работой за пару дней, причем высокооплачиваемые сварщики и монтажники с навыками выполнения высокопрочных соединений не понадобятся: все сборка – на болтах нормальной прочности.
Если за время производства металлокаркаса заказчик подготовит фундамент (который для этих легких конструкций обойдется на 20-30% дешевле обычного), то весь процесс строительства склада под ключ займет порядка месяца. Это вдвое быстрее, чем при использовании традиционных строительных конструкций.
